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公寓消防維保的費用通常根據建筑面積和具體區域來計算。在一些來源中，提到公寓等住宅類建筑的消防維保費率可能在每年每平方米2-3元之間。此外，還有信息指出，在辦公場所和住宅小區，年度消防維保的報價通常在0.8至3元人民幣每平方米。

具體費用還受到多種因素的影響，包括設備類型和數量、建筑物的規模和復雜度等。例如，如果建筑物的面積較大或消防設施較為復雜，費用可能會更高。另外，人工成本也是影響費用的一個重要因素。

因此，公寓消防維保一年的費用會因具體情況而異，一般情況下，可以參考上述每平方米2-3元的標準進行估算。